Duże zainteresowanie zagadnieniami rachunkowości wspólnot mieszkaniowych zainspirowały autora do napisania tej książki. Ustawa z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (tekst jednolity DzU nr 80, poz. 903) daje możliwość samodzielnego podejmowania decyzji o metodach i sposobach zarządzania, a więc również przyjętej polityce
i specyfice rachunkowości, nie tylko nieruchomościami wspólnymi, ale również wspólnotami mieszkaniowymi. Mieści się w tym zakresie stanowienie prawa we wspólnocie mieszkaniowej poprzez uchwały właścicieli, których przedmiotem są w szczególności sprawy przekraczające tzw. czynności zwykłego zarządu. Właściciele mają prawo do uchwalenia własnego statutu oraz opracowania wewnętrznych regulaminów, interpretując, precyzując, a nawet uzupełniając przepisy ustawy o własności lokali. Wszystkie te czynności są realizowane w aspekcie rachunkowości na podstawie określenia:

– polityki rachunkowości,

– techniki i formy rachunkowości,

– ewidencji i dokumentacji księgowej,

– dekretacji podstawowych operacji gospodarczych,

– sprawozdawczości finansowej.

Książka przynosi odpowiedzi na pytania: na jakich zasadach może powstać wspólnota mieszkaniowa i jak nią efektywnie zarządzać? Opracowanie jest poradnikiem przeznaczonym dla administratorów, zarządców, urzędników gminnych, a przede wszystkim dla samych członków wspólnot mieszkaniowych w celu lepszego poznania istoty funkcjonowania i specyfiki rachunkowości tych wspólnot.